Le Parc des Expositions de Dijon, situé au cœur de la ville, bénéficie d’une excellente localisation, entouré du Centre de Congrès, de l’Auditorium et du Palais des Sports, avec une desserte directe par le tramway.
Au-delà de la Foire gastronomique, le Parc des Expositions est un atout important pour l’attractivité économique du territoire. En 2023, un changement significatif dans la gouvernance a conduit à la création de la société publique locale Dijon Bourgogne Events (DBE), détenue par la Ville de Dijon, Dijon métropole et le Département de la Côte-d’Or.
La situation présente
Le site (Parc des Expositions et Palais des Congrès) comprend :
- 1 amphithéâtre de 610 places,
- 5 salles d’exposition de 800 à 12 000 m²,
- 20 salles modulables de 20 à 600 places.
Malgré ces atouts, le Parc des Expositions vieillit, engendrant des coûts de maintenance importants pour la Ville et l’Exploitant, le DBE. C’est, de plus, un ensemble immobilier peu cohérent qui ne répond plus aux enjeux actuels de l’univers évènementiel. Il doit être repensé pour répondre aux attentes du marché face à une concurrence croissante. La rénovation s’inscrit dans un contexte de renforcement de l’image de Dijon comme destination de congrès.
Le projet de restructuration
Les besoins exprimés par la Ville de Dijon et DBE incluent :
- le renforcement de la capacité d’accueil pour des événements de plus de 2500 congressistes,
- la modularité des espaces,
- la création d’une nouvelle entrée sur le boulevard de Champagne avec un parvis urbain,
- la mise en valeur de l’architecture historique du hall 1,
- la réhabilitation du hall 2,
- la Foire gastronomique annuelle maintenue pendant les travaux.
Le projet de restructuration a pour objectifs de :
- redéfinir l’image urbaine et architecturale du site,
- revoir le statut des extérieurs et les flux,
- optimiser le foncier, maîtriser les impacts environnementaux,
- repenser l’offre de services,
- améliorer les conditions d’accueil.
La Ville de Dijon engage une opération d’envergure pour la réhabilitation du Parc des Expositions, avec une enveloppe de 62 M€ ht. Le recours à un marché dit Marché Global de Performance (MGP) permettra de maintenir une activité minimum pendant les travaux.
Le recours à un Marché Global de Performance
Le MGP regroupera des concepteurs et réalisateurs pour travailler de concert dès la conception. Le titulaire du MGP s’engagera sur les objectifs de performance et l’entretien/maintenance du site pour une période de dix ans.
La consultation du marché sera lancée au printemps 2025, avec une sélection en septembre 2026, un dépôt du permis de construire en octobre 2026, et un démarrage des travaux début 2027. La livraison du chantier est envisagée pour début 2030.
La gestion de cette opération sera déléguée à la Société Publique locale Aménagement de l’Agglomération Dijonnaise (SPLAAD), qui interviendra en qualité de représentant du Maître d’ouvrage.
C’est la Ville de Dijon qui définit le programme et les conditions financières, techniques et administratives de l’opération, tandis que la SPLAAD représente la Ville pour l’accomplissement des actes juridiques pertinents.
Un contexte économique favorable
Le parc hôtelier de Dijon s’est considérablement agrandi, passant de 3 986 chambres en 2019 à 4 758 en 2024, avec une majorité d’établissements de catégories supérieures. Cette évolution garantit la capacité de Dijon à accueillir des congrès et séminaires, répondant au souhait des hôteliers de développer l’activité hors saison.
L’accueil du 45ème Congrès Mondial de la vigne et du vin en octobre 2023, parallèlement à l’inauguration du siège de l’OIV (Organisation Internationale de la Vigne et du Vin) à Dijon, positionne dorénavant le territoire comme une destination incontournable dans le domaine viti-vinicole.
Le chiffre d’affaires de DBE a progressé de 26% entre 2023 et 2024, atteignant 6,8 M€, avec une croissance supplémentaire attendue à près de 10% entre 2024 et 2025. L’objectif est d’atteindre un chiffre d’affaires supérieur à 8 M€ à l’horizon 2027. L’afflux de visiteurs, avec près de 300 000 personnes accueillies en 2024, génèrent des retombées économiques importantes.
La rénovation du Parc des expositions est donc la prochaine étape nécessaire pour accompagner cette dynamique.