Le tertiaire dans l'agglomération dijonnaise

Un secteur en plein développement.

Avec 47 000 emplois, l'agglomération bénéficie de multiples facteurs favorables au développement de

Avec 47 000 emplois dans le tertiaire, l'agglomération bénéficie de multiples facteurs favorables au développement de ce secteur. Le Grand Dijon est mobilisé pour rendre l'implantation d'entreprises plus aisée.

Le secteur est vaste, du commerce à l'administration, des transports aux activités financières et immobilières, des services aux entreprises à ceux aux particuliers – éducation, santé, action sociale – le tertiaire connaît la croissance quand industrie et agriculture marquent le pas.

Le Grand Dijon oeuvre pour faciliter l'implantation d'entreprises en créant de nouvelles zones d'activités. Initiée en 2005, leur viabilisation a permis la mise à disposition de près de 40 ha, arrivés à points nommés pour répondre à une forte demande d'espace. Qu'il s'agisse d'un transfert d'activités ou de l'arrivée de nouvelles sociétés, le marché de l'immobilier d'entreprise, comme celui du logement, est tendu à Dijon. Plus de demandes que d'offres en raison d'une forte attractivité du territoire et d'une raréfaction foncière.

D'où l'intérêt de proposer près de 86 000 m2 dédiés au développement du tertiaire. Sur les quarante hectares, près de la moitié est déjà commercialisée au profit notamment d'activités tertiaires tournées vers les entreprises. Le parc Valmy, au nord de la ville est le plus vaste. S'y ajoutent le parc Mazen-Sully réservé aux activités de biotechnologies, la zone Cap-Nord, celle du golf sans oublier la cité des affaires dans le quartier Clemenceau.

« Cercle vertueux »
Au total, l'ensemble entraînera à terme la création de quelque 3 000 emplois alors que 9 500 salariés travaillent, déjà, sur les zones existantes. Le jeu de d'emploi vaut la chandelle de l'intervention publique, dans l'ensemble de l'agglomération. Face aux risques de départs des diplômés de l'enseignement supérieur, l'implantation d'entreprises facilite leur recrutement et un cercle vertueux au plan démographique.

Si l'agglomération fait bonne figure en matière de cadre de vie, elle ne saurait à long terme continuer à séduire si les entreprises ne disposent pas de terrains disponibles. D'où la mobilisation pour accroître l'offre avec la création annoncée d'une centaine d'hectares dans un futur parc d'activités dans l'Est dijonnais. Taxe professionnelle, foncier bâti et renforcement des capacités d'investissement pour les grands équipements constituent aussi un argument déterminant pour les décideurs au moment de choisir une implantation assurant aux salariés un environnement propice à la qualité de vie.